La sécurité en appartement : des enjeux spécifiques
Vivre en appartement ne signifie pas être à l'abri des cambriolages. À Marseille, les cambriolages d'appartements sont fréquents, notamment dans les résidences sans gardien ou avec des halls d'entrée faciles d'accès. La bonne nouvelle : un appartement est plus simple et moins coûteux à protéger qu'une maison.
Les règles en copropriété
Autorisation du syndic : ce que dit la loi
Contrairement à une idée reçue, vous n'avez généralement pas besoin d'autorisation du syndic pour installer une alarme intérieure dans votre appartement. Vous êtes chez vous.
Cependant, quelques règles s'appliquent :
- Sirène intérieure : autorisée sans condition (elle ne dérange que vous)
- Sirène extérieure : peut nécessiter une autorisation si elle est visible sur la façade (partie commune)
- Caméra extérieure sur votre balcon privatif : autorisée si elle filme uniquement votre espace privé
- Caméra dans les parties communes : strictement interdite sans autorisation de l'assemblée générale
La solution Ajax pour éviter tout problème
L’implantation et la fixation des équipements sont étudiées selon les accès, les supports et les conditions de pose. Les interventions éventuelles doivent être précisées avant l’installation.
Quel système pour un appartement à Marseille ?
Appartement de moins de 60 m² (T2-T3)
- Hub 2 : centrale compacte, design discret
- MotionCam : 1 à 2 détecteurs (salon, couloir)
- DoorProtect : porte d'entrée + fenêtres accessibles
- HomeSiren : sirène intérieure
- KeyPad : clavier mural près de l'entrée
Appartement de plus de 60 m² (T4 et plus)
- Hub 2 Plus : centrale pour 200 appareils
- MotionCam : 3 à 4 détecteurs
- DoorProtect : toutes les ouvertures
- HomeSiren : sirène intérieure
- KeyPad TouchScreen : clavier tactile design
Les spécificités marseillaises
Appartements haussmanniens du centre-ville
Les immeubles anciens du 1er au 8e arrondissement présentent des particularités :
- Murs épais en pierre → le signal Jeweller (2 000 m de portée) les traverse sans problème
- Fenêtres avec volets intérieurs → le DoorProtect se fixe sur le dormant de la fenêtre
- Hauteur sous plafond importante → le MotionCam couvre de grands volumes
Appartements récents des quartiers sud
Les résidences modernes des 8e, 9e, 10e arrondissements :
- Cloisons en placoplâtre → aucun problème de signal
- Digicode en bas → le vrai risque est souvent l'intrusion par le balcon ou la terrasse
- Présence possible d'un gardien → à coordonner avec votre système d'alarme
Appartements en résidence avec piscine
Les résidences avec accès piscine ou parking souterrain :
- Le parking souterrain est un point d'entrée fréquent
- Installer un détecteur sur la porte de communication parking/appartement
- La porte palière seule ne suffit pas
Zones d'intervention EAD à Marseille
EAD installe des alarmes dans tous les arrondissements de Marseille (1er au 16e) et les communes limitrophes : Allauch, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons, Les Pennes-Mirabeau, Aubagne, La Penne-sur-Huveaune.
Pour les locataires : une solution réversible
L'alarme Ajax est la solution idéale pour les locataires :
- Capteurs fixés par adhésif double face professionnel (aucun trou)
- Dépose propre et sans trace au départ
- Système réutilisable dans votre prochain logement
- Investissement que vous conservez
Conclusion
Protéger son appartement à Marseille avec une alarme Ajax est simple, rapide et parfaitement compatible avec la vie en copropriété. EAD connaît la réglementation et vous accompagne de A à Z. Contactez-nous pour un audit gratuit.
